最上階・角部屋ならではの開放感を楽しめる住まい。窓からは川を望む心地よい眺望が広がります。84m2超のゆとりある4LDKで、ご家族それぞれの時間も大切にできる住空間です。
4LDK・84.28m2 バルコニー面積：30.42m2 12階（最上階）
最上階・角部屋ならではの開放感を楽しめる住まい。窓からは川を望む心地よい眺望が広がります。84m2超のゆとりある4LDKで、ご家族それぞれの時間も大切にできる住空間です。
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中古マンション
セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館 1205
大阪府吹田市西御旅町
3,490万円
支払い目安：
12.9
万円/月阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分
84.28㎡ / 4LDK
1991年築 / 12階 / SRC造
0037-634-86816
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
53599-3740
お問い合わせ先：株式会社リファインド 北堀江店
ポイント
最上階・角部屋ならではの開放感を楽しめる住まい。窓からは川を望む心地よい眺望が広がります。84m2超のゆとりある4LDKで、ご家族それぞれの時間も大切にできる住空間です。
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 14.3帖
洋室 6帖
洋室 6.2帖
洋室 4.8帖
洋室 6.7帖 |
| 専有面積 | 84.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 30.42㎡ |
| 備考 | 4LDK・84.28m2 バルコニー面積：30.42m2 12階（最上階） |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング、オーシャンビュー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立下新庄小学校(640m)、吹田市立第三中学校(830m) |
| 買い物 | コンビニ(170m)、スーパー(530m) |
| その他施設 | 病院(960m)、公園(1,120m)、銀行(1,270m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館 1205 |
| 価格 | 3,490万円 |
| 管理費等 | 12,180円 |
| 修繕積立金 | 23,260円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖 洋室 6.7帖） |
| 専有面積 | 84.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 30.42㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円(税込) |
| 築年月 | 1991年03月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市西御旅町8-1 |
| 交通 | 阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 12階建 |
| 総戸数 | 299戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 弊社には、一般財団法人 住宅金融普及協会 交付 住宅ローンアドバイザーをはじめとした住宅ローンのプロが多数在籍しておりますのでお客様一人一人に合わせた住宅ローンプランをご提案させていただきますのでお任せください！ 住宅ローン通過率９５％是非一度ご相談ください。 即日ご案内日程調整致します！お待ちしております。 ◎住宅ローン支払い例 月々8万9906円（借入額3490万円・変動金利1.1％・期間40年の場合）管理費・諸費用は含まれてません ◎立地ポイント ＜コンビニ・小学校・中学校・スーパー・ドラッグストア・公園・銀行＞ ◎ 徒歩10分以内◎ お問い合わせ、ご案内申し込みお待ちしております！ ◎お気軽にどうぞ◎ 人気エリアの吹田市。 周辺環境も整っており、交通アクセスも良好。 子育て・通勤・お出かけに適していて十分ゆとりのある4LDKでお得な物件かと思われます。 ここ吹田市を新たな居住地に。 |
| HOME'S 物件番号 | 39044910001722 |
| 自社管理番号 | 川井-セントポリア |
| 情報登録日 | 2026年08月21日 |
| 情報更新日 | 2026年08月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月04日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社リファインド 北堀江店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社リファインド 北堀江店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江２丁目10‐18 1階・2階 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6556-6411 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(3)第56417号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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